タウンライフ株式会社が運営している「タウンライフ不動産売買」。
大手の一括査定サイトと比べると知名度はそれほど高くないため、信頼がおけるサービスなのか不安な方も多いかもしれません。
そこで今回の記事では、「タウンライフ不動産売買」のサービスの特徴や、口コミ・評判などを徹底的に調査して深堀りしていきたいと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
タウンライフ不動産売買とは
タウンライフ不動産売買とは、農地、倉庫、工場など幅広い不動産に対応した不動産一括査定サービスです。
| 対応エリア | 全国 |
|---|---|
| 対応物件種別 | マンション 一戸建て 土地 ビル一室 店舗 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 区分マンション（収益） 区分ビル（ビル一室） 農地 工場･倉庫 |
| サービス開始年月 | 2014年 |
| 実績 | 記載なし |
| 提携会社数 | 300社以上 |
| 同時依頼数 | 未公表 |
| 机上査定 | 対応 |
| 備考欄・要望 | 可能 |
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
運営会社はタウンライフ株式会社で、2014年にサービスを開始しました。
タウンライフ株式会社は他にも注文住宅、リフォーム、土地活用などの不動産関連の事業を幅広く展開しているようです。
対応しているエリアは全国で、提携している不動産会社の数は300社以上と公表されています。
タウンライフ不動産売買の最大の特徴としては、幅広い不動産に対応している点です。
マンションや戸建てなどの一般的な物件だけでなく、一棟マンション・ビルなどの大型物件や、工場・倉庫・農地などの特殊な不動産の査定についても対応しています。
タウンライフ不動産売買の強み・メリット
ここからは、タウンライフ不動産売買の強み・メリットについて、大きく3つに分けて紹介していこうと思います。
農地、倉庫、工場など幅広い不動産に対応
不動産の一括査定サイトは世の中に数十とあり、非常に種類が多いのですが、多くのサイトは査定対象がマンションや戸建てなど一般的な物件にとどまっています。
その一方で、タウンライフ不動産売買では
- 分譲マンション
- 一戸建て
- 土地
- 一等アパート・一棟マンション
- 投資マンション(１Ｒ･１Ｋ)
- 一等ビル
- 区分所有ビル（ビル１室）
- 店舗・工場・倉庫
- 農地
と非常に幅広い不動産に対応しており、様々な種別の物件の査定が可能です。
特に店舗・工場・倉庫、農地に対応しているのは、査定サイトのなかでも珍しいといえるでしょう。
電話での申し込み・相談が可能
タウンライフ不動産売買は、平日10:00~18:00で電話による問い合わせサービスを展開しています。
このサービスによって、一括査定の申し込みを電話だけで完結することも可能となっています。高齢者などパソコンの操作に不慣れな方には非常にうれしいサービスでしょう。
また、電話窓口は、一括査定の申し込みの代行を受けられるだけではなく、不動産売却に関わる不安や疑問を専門家に相談できるようです。
「この家いくらで売れるの？」「諸経費って何？ 税金もかかるの？」「買い替える時って売るのが先？ 買うのが先？」「どれくらいの期間で売れるの？」等々、売却に関するお悩みでしたら何でもお気軽にご相談ください。
どのような専門家がいるのかは明記がなく、少し心配ですがこれは一括査定サイトのなかでも珍しい特徴であり、タウンライフ不動産売買の利用者への親身な姿勢がうかがえます。
電話窓口を設けていない一括査定サイトも多いなかで、電話窓口が整備されているのは、何かあった時のトラブル対応も含めて、安心です。
個人情報保護もばっちりで安心
運営会社であるタウンライフ株式会社はPマークを取得しています。
Pマークとは、企業などの事業者が個人情報保護の体制を適切に整備していることを第三者の審査機関が認証する制度のことで、個人情報保護の取り組みを高いレベルで行っていることを示します。
不動産一括査定では、住所など重要な個人情報の入力が必須なので、利用の際にプライバシーの面で安心できるのは非常に大切なことです。
その点、運営会社がPマークを取得しているタウンライフ不動産売買は個人情報保護の観点で非常に信頼できそうです。
タウンライフ不動産売買の弱み・デメリット
ここまで、タウンライフ不動産売買の強み・メリットについて紹介してきましたが、どの不動産一括査定サイトも良い部分だけでなく、悪い部分を理解しておくことが大切です。
ここからは、タウンライフ不動産売買の弱み・デメリットについて、大きく3つに分けて紹介していこうと思います。
登録不動産会社数が圧倒的に少ない
タウンライフ不動産売買に登録している不動産会社の数は、300社以上と公開されています。
これは、他の大手不動産一括査定サイトと比較すると非常に小さい数字です。
登録不動産会社数が少ないと、査定を申し込んでも対応してくれる不動産会社が少なくなってしまうことが多く、「複数の査定結果から比較検討が可能」という一括査定サービスの最大の利点が失われてしまいます。
実際に住所を入力して都心と地方で比較してみると、渋谷区渋谷でヒット数2件であったのに対して、4つの地方（北海道上川郡上川町北町、宮城県刈田郡七ヶ宿町瀬見、茨城県高萩市大字高萩、福岡県築上郡築上町大字築城）ではヒット数は0件でした。
提携会社数が少ないので、地方の物件になると、対応してくれる不動産会社がヒットしないことも多いと思われます。
ちなみに、一括査定サイト大手の「HOME4U」でも上記の4つのエリアを検索してみたいところ、2エリアで会社がヒットしました。
ただし、ヒット数0件で対象物件出ない場合でも、「リビンマッチ」という一括査定サイトにリンクが飛び、問い合わせができるようになっていました。
さらにリビンマッチにもヒットしなかった場合は、タウンライフ運営事務局への問い合わせが可能となっており、査定対象でない物件の場合でも手厚い対応をしてもらえるようです。
大手不動産会社の登録が非常に少ない
タウンライフ不動産売買は登録会社数だけでなく、登録会社名も公開しています。
登録会社リストを見てみると、登録会社のほとんどを中堅不動産会社が占め、大手不動産会社はセンチュリー21のみとなっていました。
大手不動産会社は物件のカバー率が高く、信頼性もあるため、一括査定サービスを受けるならなるべく外したくないところ。
したがって、大手不動産会社との提携のある他の不動産一括査定サービスとの併用を考えてもよいかもしれません。
タウンライフ不動産の利用手順
それでは実際に、タウンライフ不動産の利用手順を紹介します。
スマホで5分以内に資料請求が完了します。
ご興味がある方は、このブログを見ながら、実際に操作してみてください。
タウンライフ不動産の利用手順①希望の都道府県を選択して開始する
まずはトップページの中央にあるボックスから、マンションを探している都道府県を選択して依頼スタートをタップします。
タウンライフ不動産の利用手順②希望する市区町村をチェックする
希望する市区町村にチェックを入れます。
複数の市区町村が選択可能なので、多めにつけてもOKです。
後から不動産会社とのやり取りでエリア変更できるので、深く考えすぎなくても大丈夫です。
入れ終わったら、最下部より次の画面に進みます。
タウンライフ不動産の利用手順③希望条件を入力する
次に物件の希望条件を入力します。
必須項目は下の5つです。
- 希望の物件種別
- 希望の間取り
- 希望の面積
- 希望の価格帯
- 物件の希望内容（記述）
あとで変更できますが、情報収集はスピードが命ですので、出来るだけ正確に入力しましょう。
駅からの徒歩時間は必須項目ではありませんが、駅チカ希望の人はしっかり選択しておきましょう。
また、物件の購入時期は短いほうが不動産会社も本気で探してくれます。
1年以内にしておくと、購入の見込みが小さいと思われるため、良い物件情報が回ってこない可能性もあります。
本当にマンションが欲しい場合は、3ヶ月よりも短くしておく事が重要です。
タウンライフ不動産の利用手順③個人情報の入力
次に個人情報を入力します。
入力する項目は以下のとおりです。
- 名前
- 年齢
- 住所
- 連絡先
この時点では、職業や年収は聞かれません。
電話連絡が嫌な場合は、その旨を記載する事を忘れないようにしましょう。
私はこの記載のおかげか、一発目からの電話営業はありませんでした。
タウンライフ不動産の利用手順④取り寄せする不動産会社を選択して依頼
ここまで入力すると、あなたの希望する条件で物件紹介をしてくれる業者名が出てきます。
出てきた全て業者へ資料請求する事を推奨しますが、どうしても嫌な場合はチェックを外せば大丈夫です。
依頼スタートボタンを押せば、資料請求は完了です。
ここまで、5分もかからないかもと思った人が大多数ではないでしょうか。
本当に簡単なので、是非やってみてください。
タウンライフ不動産のよくある質問
タウンライフ不動産について、よくある疑問にお答えします。
質問①本当に最後まで無料なの？
間違いなく無料です。
私自身、最後まで無料で利用できました。
利用する前にネット中を調べましたが、お金が発生したという口コミはありませんでした。
質問②個人情報の漏洩は大丈夫？
タウンライフ不動産は「暗号通信SSL＆プライバシーマーク取得」という売りがあります。
なので、タウンライフ不動産を利用して、個人情報が漏洩する心配は非常に低いです。
このマークを取得していない不動産サイトもあるので、タウンライフ不動産が他よりも信頼出来ることがわかります。
質問③スーモカウンターのほうが便利じゃないの？
スーモカウンターは対面で相談でき、マイホーム探し初心者の方でも安心できるサービスです。
スーモカウンターも決して悪いサービスではありません。
でも実際にスーモカウンターを利用した私は、デメリットも感じました。
経験した私の意見としては下記のとおりです。
- そもそも家を買うべきか相談したい人はスーモカウンター
- 手軽に、安く、スピーディーを求める人はタウンライフ不動産がオススメ
あなたに合った方法を利用しましょう。
まとめ：タウンライフ不動産の口コミ・評判
ここまでタウンライフ不動産について説明してきましたが、大事な事をもう1つ。
優良物件はスグに売れます。
私の経験上、超優良な物件は一晩悩むと必ず売れてしまいます。
優良物件を何度も逃してきました。
お得さな物件を求める方には断然タウンライフ不動産をオススメします。
タウンライフ不動産売買を利用して得られるものは以下の2つです。
- 非公開のお得な物件情報
- 物件探しに使うはずだった膨大な時間
正直、無料で3分で利用できる情報収集サービスは、これ以外にありません。
私は毎月2,000人以上が利用しているのを知って、「だから自分には優良物件が見つけられないんだ」と大反省しました。
コメント